비과세1 부동산 세금 (양도소득세) 양도소득세 절차부동산을 구매할 때는 취득세를 납부하고, 보유 중에는 재산세 및 종합부동산세를 납부하고, 최종적으로 부동산을 매각할 때는 양도소득세를 납부해야 합니다. 취득세 및 재산세 같은 경우에는 산출된 세액을 그대로 납부해야 한다면, 양도소득세는 언제 매각할지, 다주택자의 경우 어떠한 주택을 먼저 매각할지 등 부동산을 매각하는 사람에 따라서 세금이 달라집니다. 그렇다 보니 절세를 위해서 양도소득세에 대해서 이해가 꼭 필요합니다. 양도소득세는 기본 계산구조는 판매가격에서 취득가액과 필요경비를 차감시 양도차익이 계산됩니다. 양도차익에서 보유기간에 따른 장기보유특별공제를 차감한 금액이 양도소득금액이 되고, 여기서 기본적으로 250백만원을 공제해 주면 세금 과세에 기본이 되는 과세표준이 산출됩니다. 해당 과.. 2025. 10. 29. 이전 1 다음
