재개발2 부동산 개발의 이해 (뉴타운) 뉴타운 개요부동산 관련 뉴스를 보다 보면 무슨 뉴타운에 분양한다는 이야기를 들을 수 있습니다. 이번에는 지난번의 재개발과 재건축에 이어서 뉴타운에 관해서 얘기를 해보겠습니다. 뉴타운은 사실 재개발과 의미가 같다고 볼 수 있으나, 재개발보다 좀 더 큰 개념으로 이해하면 될 것 같습니다. 도시의 기능을 종합적으로 향상시키고 지역 간 불균형 축소를 위해 도입된 것으로 1970년대 이후 지속된 강남개발에 따라 서울의 강남과 강북 간의 불균형 문제가 커지고, 강남의 집값 상승 등의 문제로 단순 불균형 발전을 넘어서서 사회적인 문제로 발전하였습니다. 기존 재개발의 경우 개별적으로 사업이 시행되어 전반적인 주거환경 개선에 어려움이 있었고, 또한 재개발시 개발이익을 우선하다보니 재개발로 인해 피해를 보는 사람들(기존 .. 2025. 10. 16. 부동산 개발의 이해(재개발, 재건축) 부동산 개발우리가 살고 있는 도시는 시간이 지날수록 노후화되고 이에 따라서 주거환경이 나빠지게 됩니다. 이러한 도시환경을 개선하기 위해서 법을 기반으로 부동산 개발을 하고 있는데 보통 많은 분들이 들어보셨을 주택재개발 및 재건축이 이에 해당된다고 보면 됩니다. 많은 분들이 두 가지를 헷갈려 하시는데, 간단히 설명하자면 주택재개발은 주택 및 주변환경이 노후화되어 낡은 주택을 다시 건축하고 공공시설을 정비하는 도시계획사업이며, 재건축은 주변환경은 양호하나 주택이 노후화되어 주택만을 다시 건설하는 사업으로 이해하면 됩니다. 추가적으로 도시정비법이라고 불리는 도시 및 주거환경정비법에서는 재개발사업과 재건축사업 이외에 정비사업이 있습니다. 주거환경개선사업이라는 것은데, 이는 “도시저소득 주민이 집단거주하는 지역으.. 2025. 10. 15. 이전 1 다음
