분류 전체보기27 주식 양도소득세 주식 매도시 세금일반적인 투자자라면 상장주식을 장내에서 매각시에는 세금을 납부하지 않는 것으로 알고 있습니다. 하지만 더욱 정확히 보면 상장주식의 양도차익도 세금을 납부해야 하나 주식거래의 활성화를 위해서 소액주주가 매도하는 주식에 대해서는 예외적으로 비과세 혜택을 적용 중입니다. 정부에서는 소액주주를 판단하는 기준으로 금액 기준이 있으며, 해당 금액은 지속적으로 감소했습니다. 하지만 주식시장의 확대와 더불어 슈퍼개미의 증가 등의 영향으로 소액주주가 아닌 대주주가 증가하였고, 연말에 대주주가 양도소득세를 피하기 위해서 주식을 대량으로 매도하며 증권시장에 부정적인 영향이 있었습니다. 정부는 24년부터 대주주의 요건을 50억원으로 상향을 시켜 이러한 부정적인 효과를 없애려고 하였습니다. 즉 요약하자면, 주식.. 2025. 11. 4. 대출금리 이해 및 선택 방법 대출금리 이해주택이나 자동차 등 거액의 돈이 필요할 경우, 그동안 저축한 자금을 사용할 수도 있으나, 저축한 자금이 투자자금으로 사용 중이라면 가용가능한 자금이 부족할 수가 있습니다. 이러한 경우 은행을 통한 대출로 자금을 조달할 수가 있는데, 오늘은 대출과 관련된 금리에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대출을 할 경우 가장 기본적으로 대출금리를 선택해야 합니다. 고정금리와 변동금리, 변동 주기 등을 선택해야 하는 데 어려운 용어들로 인해서 금리를 선택하는데 어려움을 겪게 마련입니다. 먼저 가장 기본적으로 대출금리의 경우에는 대출 기준금리와 가산금리의 합으로 표시가 됩니다. 대출 기준금리의 경우에는 대출금리의 기준이 되는 금리를 의미하며, 대표적인 기준금리로는 COFIX, CD금리, 금융채 금리가 있습니다.. 2025. 11. 3. 친환경 자동차 구매시 혜택 (구매보조금, 세제 혜택) 친환경 자동차 구매 보조금이번 글에서는 자동차 중에서 친환경 자동차 구매시 받을 수 있는 혜택에 관해서 이야기해 보도록 하겠습니다. 이 글에서 친환경 자동차는 하이브리드 차량을 제외한 전기자동차 및 전기수소자동차만 해당됩니다. 정부에서는 전기자동차와 전기수소자동차를 무공해차로 정의하고 있고, 해당 차량을 구매시에 구매보조금을 지원하고 있습니다. 구매보조금은 중앙정부에서 지급하는 국고 보조금과 구매자의 지자체에서 지급하는 지자체 보조금으로 구분이 됩니다. 국고보조금은 승용 전기자동차, 전기화물차, 수소차 등의 모델 종류에 따라 보조금이 개별적으로 산출이 됩니다. 차량 종류뿐만 아니라 4륜여부, 자동차 바퀴 인치까지도 보조금이 달리 책정되고 있으니 꼭 무공해차 통합누리집에서 확인이 필요합니다. 참고로 25.. 2025. 10. 31. 자동차 구매시 세금 (개별소비세, 취득세) 자동차 가격 구조우리가 부동산을 제외하고 살아가는 동안 큰 비용을 지출하는 것으로는 대표적으로 자동차를 꼽을 수 있습니다. 자동차의 경우 우리 생활에 꼭 필수적인 것으로 도시를 벗어 날수도 더욱 필요성이 증대됩니다. 하지만, 대부분 차량을 구매할 때 가격구성을 고려하지 않고 구매하는 경우가 대다수입니다. 이번 글에서는 자동차를 가격이 어떻게 이루어져 있고, 어떠한 세금이 포함되어 있으며, 세금을 감안시 어떠한 시기에, 어떠한 차량을 구매하는게 좋을지 도움이 되고자 이번 글을 써보겠습니다. 우선 자동차의 가격은 자동차 제조사가 공급하는 1) 공급금액이 있으며, 2) 해당 금액에 5%의 개별소비세가 추가되게 됩니다. 또한 3) 추가된 개별소비세의 30%는 교육세가 적용되며, 마지막으로 4) 공급금액+개별소비.. 2025. 10. 31. 부동산 세금 (주택 증여) 주택 증여세 이해가끔 뉴스 기사를 보다 보면 주택 양도에 따른 세금 부담이 너무 커서 자녀에게 증여하는 사람들이 늘어나고 있다는 기사를 본 적이 있습니다. 이는 양도에 대한 세금 부담이 클 경우 향후 일시에 증여를 할 경우 세부담 역시 커지기 때문에 미리미리 증여하여 세부담을 줄이는 절세의 방법으로 보면 되겠습니다. 또한 증여세의 경우 단순히 무상으로 주택을 양도하는 것 이외에 현저히 낮은 대가를 주고 양도한다던가, 반대로 현저히 높은 대가를 받고 양도하면 증여에 해당되어 증여세를 납부해야 합니다. 또한 일반적으로 자녀가 주택을 취득하면서 자금 마련이 명확하게 소명이 되지 않으면 자금의 출처가 결국 부모님 등을 통해서 자금을 마련한 것으로 보고 증여 추정이 될 수도 있습니다. 즉, 기준이 되는 가격보다 .. 2025. 10. 30. 부동산 세금 (주택 임대소득) 주택 임대소득 이해많은 사람들이 주택을 구입한 이후 계속 동일 주택에 살기도 하지만, 직장의 이동, 자녀의 교육 등을 위해서 이사를 가기도 합니다. 이사를 가는 경우 기존의 주택을 양도를 하기도 하지만, 양도에 따른 세금문제, 이사가려는 지역과의 금액차이, 그리고 기존 보유한 주택지역의 발전 가능성을 고려하여 본인의 집을 전세 또는 월세를 주고, 본인 또한 전세 또는 월세를 구해 이사를 가는 경우가 많습니다. 이처럼 본인 소유의 주택을 다른 사람에게 임대하는 경우에는 소득이 생기게 되는데 이때 납부해야하는 세금이 주택 임대소득입니다. 하지만 아직도 많은 분들께서 임대소득은 많은 주택을 임대목적으로 보유한 경우에는 세금을 내야한다고 생각을 하고 있습니다. 왜냐면 과거에는 3주택 이상 소유 또는 고가1주택 .. 2025. 10. 30. 이전 1 2 3 4 5 다음
